Maison de village en pierres à Limoux avec belle vue, 2 chambres, fibre optique
Maison de village en pierres à Limoux avec belle vue, 2 chambres, fibre optique
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison de village en pierres offre un charme atypique et une superficie habitable de 73,8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine intégrée. Au premier étage, un salon spacieux de 17,5 m² équipé d’un poêle à granules pour un confort optimal. Le deuxième étage comporte un palier, une chambre de 13,5 m² et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage accueille une chambre mansardée de 18 m² avec une vue dégagée depuis les chambres, appréciable pour son cadre paisible et sa jolie vue. La maison est raccordable à la fibre, idéal pour le télétravail ou une connexion fiable. Sa localisation offre un environnement calme, hors lotissement, proche du centre-ville. La maison, construite dans un style traditionnel en pierres, constitue un investissement intéressant ou une résidence principale appréciée pour ses espaces et son authenticité.
En résumé
- Cette maison de village en pierres offre une surface habitable de 73,8 m², répartie sur 3 niveaux, avec 2 chambres dont une mansardée de 18 m², idéale pour accueillir famille ou invités.
- Son séjour de 20 m² avec cuisine intégrée, associé à un salon de 17,5 m² équipé d’un poêle à granules, garantit confort et convivialité au quotidien.
- La maison bénéficie d’un raccordement possible à la fibre optique, assurant une connexion fiable pour le télétravail ou les loisirs numériques.
- La vue dégagée depuis les chambres, associée à son emplacement dans un village à 10 minutes de Limoux, vous offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
- Son rapport qualité-prix est attractif avec un prix affiché à 78 800 euros, avec un prix net vendeur de 73 000 euros, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 78 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0182
- A+
- A
- B
- C
-
0182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
