Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage – Opportunité immobilière
Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage – Opportunité immobilière
Description
Laurent et Catherine DUBERT présentent en exclusivité cette maison en viager occupé. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, se trouvent deux chambres et un grenier aménageable. La propriété est implantée sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de parking. Le prix du bouquet s’élève à 21 284 €, accompagné d’une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 €, représentant 23,50 % du prix estimé du bien, évalué à 70 000 €.
En résumé
- Cette maison en viager occupé offre une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, pour seulement 21 284 € de bouquet et une rente mensuelle de 20 €, ce qui représente une solution financière avantageuse.
- Le bien comprend 2 chambres, un séjour, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave, le tout sur un terrain de 229 m² avec jardin, garage et place de parking.
- Son estimation à 70 000 € avec des honoraires d'agence de 5 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 23,50 %, offre une opportunité d'investissement compétitive sur le marché local.
- La maison a été construite sur un terrain de 229 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin qui valorise la propriété.
- La situation en viager occupé permet de réduire considérablement le montant initial de l'investissement tout en bénéficiant d'une maison prête à vivre.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
