Maison à Moisy de 93 m² avec jardin, garage et travaux à prévoir

Cette maison mitoyenne d’un côté offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger donnant sur le jardin avec cheminée, une salle de bain, un WC, une chambre, ainsi qu’un garage abritant la chaudière et la cuve à fioul. À l’étage, un escalier mène à un pallier desservant une chambre côté jardin avec salle d’eau attenante, une petite pièce mansardée, une chambre mansardée avec WC et lavabo, ainsi qu’une pièce située au-dessus du garage accessible par un escalier intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

- Vous avez ici une maison de ville d’environ 77 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel locatif, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, comme le tramway (ligne C), écoles, commerces et supermarchés.
- La distribution des espaces est pratique : un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine ouverte, un premier étage avec une grande chambre et une salle de bains avec WC, ainsi qu’un deuxième étage avec deux chambres et un dressing.
- La terrasse de 40 m² orientée plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, et le stationnement est facile et gratuit dans la rue.
- Le prix de vente est de 299 000 euros, avec un prix net vendeur à 285 000 euros, ce qui représente une belle opportunité compte tenu de la localisation et des prestations.
- La maison a été construite en 1950, possède une bonne performance énergétique avec une classe D, une consommation de 243, un coût estimé en énergie entre 1510 et 2070 euros, et un faible taux d’émission de gaz à 8.