Maison de ville à Nevers de 150 m² avec jardin et garage

Située dans le quartier résidentiel de Nevers, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville de 150 m² habitable offre un espace de vie confortable comprenant un séjour salon de 54 m² avec sol en carrelage et baies aluminium coulissantes, une cuisine avec coin repas de 20 m², un salon d’été de 18 m², ainsi qu’un bureau de 12 m² et une salle de bains avec WC au premier étage. Quatre chambres de 17 m², 13 m², 12,68 m² et 12 m² permettent d’accueillir famille et amis. Un grenier accessible sur toute la surface ainsi qu’un chauffage central au gaz assurent confort et praticité. La propriété dispose d’un parking double intérieur, d’un garage et d’un jardin spacieux de 295 m². La maison nécessite certains travaux au premier étage. La localisation privilégiée proche de tous services en fait une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur recherché. Le diagnostic DPE indique une consommation énergique de classe D (245) avec un risque naturel et technologique selon le rapport georisque. Prix de vente : 88 000 € frais d’agence inclus, dont 8 000 € à la charge du vendeur. Plus d’informations disponibles sur notre site.

- Vous avez une maison de ville de 150 m² habitables, avec un séjour de 54 m², une cuisine de 20 m² et quatre chambres allant de 12 à 17 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La propriété dispose d’un jardin de 295 m², d’un garage et d’un parking intérieur pour deux véhicules, ce qui vous garantit un stationnement facile et un espace extérieur appréciable.
- La maison, construite en 1920, bénéficie d’un chauffage central au gaz, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.
- La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Nevers, dans un quartier résidentiel recherché pour sa proximité avec tous les services essentiels.
- Le prix est fixé à 88 000 €, avec un DPE classé en classe D (245), et un rapport géorisque indique un risque naturel et technologique.