Charmante maison lumineuse à Pont l’Évêque, idéal investissement
Charmante maison lumineuse à Pont l’Évêque, idéal investissement
Description
Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprend une cuisine aménagée semi-équipée. Au premier étage, un salon convivial. Le deuxième et dernier étage offre une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par une dépendance et un jardinet, avec de nombreux travaux récents. Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier.
En résumé
- Cette maison se situe dans un environnement calme, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose d'une surface habitable de 39 m², avec un séjour de 14 m² et une chambre avec rangements à l'étage, parfaite pour une vie pratique et bien organisée.
- Son prix de vente est fixé à 174 900 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante, surtout pour un investissement locatif ou saisonnier.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, conforme aux normes énergétiques actuelles, même si elle reste classée en énergie F avec une estimation de consommation entre 1080 et 1490 EUR.
- Elle bénéficie également d’une dépendance et d’un jardinet, vous offrant un espace extérieur et des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaires.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145447
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 13 992 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont l eveque
- Code Postal 14130
- Quartier/Secteur Pont l'evêque et alentours
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
