Maison de ville de 92 m² avec jardin et 3 chambres à Saint-Jean-d’Hermine

Découvrez cette maison de caractère idéalement située en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine. D’environ 92 m² habitables, elle offre un potentiel important dans un cadre pratique, à proximité immédiate de toutes commodités. La maison dispose d’une entrée indépendante avec un escalier en bois menant à une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC et trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet locatif. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable terrain de 265 m², rare en centre-ville, avec un cabanon pratique pour le rangement ou un atelier. La maison est équipée d’un chauffage électrique à inertie sèche et raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son charme et son potentiel. Ce bien rare en centre-ville constitue une résidence principale idéale ou un investissement réussi. Prix de vente : 85 000 € honoraires inclus, comprenant 6 300 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 78 700 €. La consommation énergétique moyenne estimée se situe entre [montant min] et [montant max] par an, avec une consommation d’énergie primaire de 170 kWh/m²/an et d’énergie finale de 89 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 92,64 m² habitables, construite en 1900, se situe en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Hermine, offrant un emplacement stratégique et pratique.
- Elle dispose de trois chambres lumineuses, une pièce de vie de 31,21 m² avec cheminée, et une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 265 m², rare en centre-ville, comprend un cabanon pratique pour le rangement ou un atelier, un avantage considérable pour cet environnement.
- Le chauffage électrique à inertie sèche garantit un confort efficace, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout, simplifiant l’entretien.
- Avec un prix de vente de 85 000 €, honoraires inclus, cette propriété représente une opportunité d’acquérir un bien rare, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.