Maison de ville à EU avec cour de 30 m² – Opportunité à saisir

NOUVEAU chez AMARYM : À vendre, maison de ville située à EU, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. D’une superficie habitable de 62 m², cette maison comprend une petite cour extérieure de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables sont aménagées, avec un bureau supplémentaire au second étage. Le chauffage électrique assure un confort optimal. La maison est équipée de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation. L’impôt foncier annuel s’élève à 460 €. Idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale, cette propriété bénéficie d’un bon potentiel de valorisation. Pour plus d’informations, contactez Émilie TELLER au numéro indiqué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. La consommation énergétique est élevée, avec une estimation annuelle de dépenses comprises entre 1800 € et 2100 €, selon l’usage. La localisation précise et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville située à EU offre 62 m² de surface habitable avec une petite cour extérieure de 30 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans trop d’entretien.
- Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’un bureau, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.
- Le chauffage électrique et le double vitrage PVC garantissent une isolation correcte et un confort thermique.
- Son prix attractif de 122 500 € correspond à un excellent rapport qualité-prix dans cette localisation, surtout en l’état de rafraîchissement.
- L’impôt foncier annuel de 460 € est modéré, vous permettant de prévoir facilement votre budget annuel.