Maison à vendre à Agon-Coutainville, proche plage, 2 chambres, terrasse, parking
Maison à vendre à Agon-Coutainville, proche plage, 2 chambres, terrasse, parking
Description
Maison idéale pour les vacances ou pour un investissement située à seulement quelques pas de la plage d’Agon-Coutainville. Facile à vivre et d’entretien simple au quotidien, cette demeure orientée plein sud comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée & équipée. Une baie vitrée donne sur le jardin et sa terrasse. La maison dispose aussi d’une salle de douche, d’un toilette et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un pallier avec rangements intégrés. Le terrain clos d’environ 100 m² comprend une place de parking privative ainsi qu’un espace vert. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout, toiture en ardoises naturelles. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation estimée entre 990 et 1390 kWh, emisssion de gaz à effet de serre faible. Référence: 825. Dossier sur demande. Risques naturels & technologiques accessibles sur le site officiel gouvernemental.
En résumé
- Cette maison est orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée, idéale pour profiter du soleil en toute simplicité.
- Elle comprend une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine équipée, un salon et salle à manger, donnant directement sur un jardin clos de 100 m² avec terrasse, parfait pour les repas en extérieur ou le détente.
- Avec deux grandes chambres à l’étage et un pallier avec rangements intégrés, vous disposez d’un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
- Le bien inclut également une place de parking privative, un accès tout-à-l'égout, des menuiseries en PVC double vitrage, et une toiture en ardoises naturelles, assurant une faible maintenance et une excellente isolation.
- Son prix de 279 000 € est compétitif pour cette localisation à seulement quelques pas de la plage, offrant un investissement à la fois pratique et rentable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248141
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 100.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
