Maison de ville rénovée avec jardin et dépendances à Saint-Jean d’Hermine

Exclusivité à Saint-Jean d’Hermine. Cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 se situe en plein centre, à proximité immédiate des commerces. Elle propose de beaux volumes, un jardin arboré avec accès à la Smagne, ainsi que de multiples dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon convivial, une suite parentale avec salle de bain, des WC séparés, une grande salle à manger, et une cuisine donnant accès à une grange. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété comprend également deux grandes granges et un atelier spacieux avec ouverture sur la route, idéal pour aménager un second logement ou un local commercial. Ce bien rare allie confort moderne et fort potentiel, en plein centre-ville. Prix de vente : 242 650 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 230 000 €. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2 890 € et 3 950 €, selon un usage standard. La propriété a une consommation d’énergie primaire de 320 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 170 kWh/m²/an. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison de ville a été entièrement rénovée en 2022, ce qui vous garantit un excellent état et des finitions modernes.
- Avec 165 m² habitables dont 4 chambres, elle offre de beaux volumes pour toute la famille.
- Le jardin arboré avec accès à la Smagne est un véritable havre de paix en plein centre-ville, tout en étant proche des commerces.
- La propriété dispose de deux grandes granges et d’un vaste atelier avec ouverture sur la route, offrant une flexibilité pour créer un logement supplémentaire ou un local commercial.
- Son prix de vente de 242 650 € honoraires inclus, avec une consommation énergétique comprise entre 2 890 € et 3 950 € par an, représente une opportunité rare en centre-ville.