A vendre maison de ville de 44 m² à Clermont-l’Hérault avec 2 chambres et cave
A vendre maison de ville de 44 m² à Clermont-l’Hérault avec 2 chambres et cave
Description
Exclusivité : Découvrez cette charmante maison de ville de 44 m² habitables située à Clermont-l’Hérault. Composée de 3 pièces principales comprenant 2 chambres et une cave, cette résidence est idéalement orientée sud-ouest. La façade, les menuiseries double vitrage, le cumulus et la toiture en tuiles ont été rénovés récemment (moins de 4 ans), assurant confort et performance énergétique.
En résumé
- Cette maison de ville de 44 m² dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, idéale pour un investissement ou une résidence principale compacte.
- La propriété est équipée d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.
- Elle a été rénovée récemment : façade, menuiseries double vitrage, cumulus et toiture en tuiles ont moins de 4 ans, ce qui garantit une bonne isolation et peu d’entretien immédiat.
- Son orientation sud-ouest optimise l’ensoleillement, un vrai plus pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Le prix est de 99 000 €, une opportunité à saisir pour une maison de ville bien entretenue, dans une localité dynamique.
Détails
Mis à jour le mai 28, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368793
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
