Maison de village rénovée de 115 m² avec garage à Generac, proche Nîmes et plages
Maison de village rénovée de 115 m² avec garage à Generac, proche Nîmes et plages
Description
Venez découvrir cette maison de village rénovée en 2012, idéalement située à proximité des commerces au cœur du charmant village de Generac. À seulement 10 minutes de Nîmes et à 40 minutes des plages, cette habitation de 115 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, et deux salles de bains. Le bien dispose également d’un garage de 38 m² et d’une buanderie. Aucun espace extérieur n’est inclus. Le chauffage est assuré par la climatisation et un système électrique autonome. La taxe foncière s’élève à 1 420 €.
En résumé
- Cette maison de village offre 115 m² habitables, avec 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Elle dispose d’un garage de 38 m², vous assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique.
- Rénovée en 2012, cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, tout en étant située à seulement 10 minutes de Nîmes et à 40 minutes des plages.
- Le chauffage par climatisation et électrique vous garantit confort toute l’année, avec une taxe foncière de 1 420 €.
- Sa localisation en plein cœur du village de Generac, à proximité des commerces, vous offre un mode de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 5:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18236
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 114.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 680 € - 5 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Generac
- Code Postal 30510
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
