Maison de village rénovée à Generac avec 3 chambres et chauffage climatisation
Maison de village rénovée à Generac avec 3 chambres et chauffage climatisation
Description
Charmante maison de village entièrement rénovée en 2025, située au cœur de la commune de Generac. Proche de Nîmes (10 minutes), Montpellier (30 minutes) ainsi que des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi. Cette habitation d’environ 80,5 m² se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 10,8 m² chacune ainsi qu’une salle de bain. Pas d’extérieur ni de garage, mais un chauffage par climatisation. La taxe foncière annuelle s’élève à 1078 €.
En résumé
- Cette maison de village rénovée en 2025 offre environ 80,5 m² d’espace de vie, avec un séjour/cuisine lumineux de 26 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle comprend trois chambres de 10,8 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain à l’étage.
- Située dans une commune à seulement 10 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier, vous profitez d’un emplacement stratégique proche des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi.
- Le chauffage par climatisation vous garantit confort après une rénovation récente, et la taxe foncière annuelle est de 1078 €, un coût maîtrisé pour ce type de bien.
- Avec un prix fixé à 175 000 EUR et une surface habitable généreuse, cette maison de ville représente une opportunité idéale pour un investissement ou pour une résidence principale dans une région recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27768
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 80.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
- D
-
245 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Generac
- Code Postal 30510
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
