Maison de ville 3 chambres rénovée à La Valette du Var – Opportunité d’investissement
Maison de ville 3 chambres rénovée à La Valette du Var – Opportunité d’investissement
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de ville située à La Valette du Var, à proximité de toutes commodités. Rénovée partiellement, cette résidence dispose d’une entrée au rez-de-chaussée, d’une suite parentale, et au premier étage d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le dernier étage comporte la partie nuit divisée en deux chambres, avec une salle d’eau communicante et des toilettes. Les combles ont été aménagées pour le stockage. Idéale pour une première acquisition ou comme investissement locatif, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche des écoles. Un parking à proximité, une toiture et une façade en bon état, ainsi qu’aucune charge de copropriété, complètent ses qualités.
En résumé
- Cette maison de ville dispose de 3 chambres réparties sur deux étages, avec une surface habitable de 65 m², idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Située à La Valette du Var, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, ce qui est un vrai plus pour la vie quotidienne ou pour attirer des locataires.
- La propriété a été partiellement rénovée, ce qui vous évite des travaux importants à court terme, tout en conservant un bon état général avec toiture et façade propres.
- Son prix de 199 000 EUR, avec un net vendeur à 185 000 EUR, reste attractif pour ce secteur et cette typologie de bien.
- Enfin, l'absence de charges de copropriété et un parking à proximité vous simplifient la gestion quotidienne et vous apportent un confort supplémentaire.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49942
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Saint cyprien village et plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
