Charmante maison de ville rénovée à Montier-en-Der – 2 chambres, faible taxe foncière

Charmante maison de ville située au cœur de Montier-en-Der, à seulement 25 minutes de Saint-Dizier, une heure de Troyes et deux heures et demie de Paris. Mitoyenne des deux côtés, cette habitation offre un environnement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie avec insert, idéale pour chauffer la maison, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un couloir dessert une buanderie avec douche et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine lumineuse grâce à un Velux donne accès à deux chambres, dont l’une possède une cheminée décorative ajoutant du cachet. La salle de bain, récente, moderne et propre, complète l’étage. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture, isolation, électricité (avec compteur Linky), carrelage du séjour, mise à niveau du sol et fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage combine l’insert et l’électricité, garantissant un bon confort. La taxe foncière s’élève à seulement 541 €, faisant de cette maison une excellente opportunité sans travaux importants. La classe énergie est E, et la classe climat B. La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 1380 € et 1890 € selon l’usage sur plusieurs années, abonnements compris. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

- Cette maison, mitoyenne des deux côtés, se situe au centre de Montier-en-Der, à seulement 25 minutes de Saint-Dizier, une heure de Troyes et deux heures trente de Paris, idéale pour profiter d’un environnement pratique.
- Elle dispose d’une pièce de vie spacieuse avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée, plus une buanderie avec douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité.
- À l’étage, vous trouvez deux chambres, dont une avec cheminée décorative, et une salle de bain entièrement rénovée, moderne et prête à l’emploi.
- La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, isolation, électricité avec compteur Linky, carrelage, mise à niveau du sol et fenêtres en double vitrage PVC, vous évitant de grosses dépenses à prévoir.
- Sa taxe foncière n’est que de 541 €, et la consommation d’énergie annuelle estimée se situe entre 1380 € et 1890 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’achat avec peu d’entretien à prévoir.