Maison de ville rénovée avec studio, cour et vue dégagée à Sommières
Maison de ville rénovée avec studio, cour et vue dégagée à Sommières
Description
Située en plein cœur du centre historique de Sommières, cette maison de ville rénovée offre un charme authentique mêlé au confort moderne. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée donnant sur une cour arborée, parfaite pour profiter du climat ensoleillé du sud de la France. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain avec jacuzzi et un WC séparé. Une échelle japonaise mène à une grande chambre sous combles, dotée de placards intégrés et offrant une vue dégagée. La propriété dispose également d’un studio de 18,39 m² idéal pour la location courte durée via Airbnb ou pour un espace réservé à un adolescent. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, sa luminosité abondante et sa rénovation de qualité en font un bien rare dans cette commune prisée. Prix de vente : 279 500 € FAI.
En résumé
- Ce bien se situe en plein centre historique de Sommières, dans un emplacement privilégié à deux pas des commodités, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre locale.
- La maison offre une surface habitable de 77 m², avec une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cour arborée de 25 m² et une grande chambre sous combles aménagée.
- Elle comprend 3 chambres, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, un WC indépendant, et un studio de 18,39 m², parfait pour la location Airbnb ou un espace privé.
- Datant de 1700, cette rénovation de qualité conjugue le cachet de l’ancien avec le confort moderne, avec notamment une climatisation et un chauffage individuel.
- Son prix attractif de 279 500 € FAI, au regard de ses atouts et de son emplacement, représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville très prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3173736
- Prix: 279 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
