Petite maison rénovée en centre-ville de Marmande – Investissement ou premier achat
Petite maison rénovée en centre-ville de Marmande – Investissement ou premier achat
Description
Située en plein cœur de Marmande, cette charmante petite maison de ville entièrement rénovée il y a deux ans offre un confort moderne sans travaux à prévoir. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, donnant sur une agréable petite terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un WC. Parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif en courte durée très recherché dans cette région. À découvrir lors d’une visite dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille. Les frais d’agence s’élèvent à 7% TTC.
En résumé
- Cette petite maison de ville entièrement rénovée il y a deux ans vous évite tout souci de travaux, elle est prête à vivre ou à louer immédiatement.
- Avec une superficie de 26,4 m² habitables et une terrasse de 1 m², elle optimise l’espace pour une occupation fonctionnelle et agréable.
- La disposition comprend une chambre, une salle d’eau, et un WC, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en courte durée.
- Située en hyper-centre de Marmande avec un prix de vente de 80 250 EUR, elle représente une opportunité attractive dans un secteur dynamique.
- Les frais d'agence s’élèvent à 7% TTC, ce qui reste compétitif pour un bien rénové dans un emplacement prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-430901
- Prix: 80 250 €
- Surface du Bien: 26.4 m²
- Superficie du Terrain: 22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 618 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
