Charmante maison à Montataire proche gare et commodités
Description
Charmante maison surnommée ‘Coup de coeur’ située dans une rue très calme de Montataire. Dès l’entrée, un couloir dessert la maison ainsi qu’une cour extérieure avec dépendance. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse comprend un salon et une cuisine aménagée et équipée, exposée sud-ouest et chauffée par un poêle à granulés. À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Accès au grenier. Cette habitation est idéale pour un primo-accédant ou un couple, bénéficiant de commodités proches (écoles, commerces, gare), facilité de stationnement, fenêtres en PVC double vitrage, poêle à granulés, avec une faible taxe foncière. En revanche, la proximité de la ligne SNCF Creil-Beauvais peut être un point à considérer.
En résumé
- Cette maison de 58 m² possède 2 chambres, idéale pour un couple ou un primo-accédant, avec un espace de vie lumineux exposé sud-ouest.
- Située dans une rue très calme de Montataire, elle profite d’une proximité immédiate des écoles, commerces et gare, tout en offrant une facilité de stationnement.
- Elle est équipée d’un poêle à granulés, permettant de chauffer la pièce de vie de manière économique et chaleureuse.
- Le bien a une faible taxe foncière et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, améliorant ainsi l’isolation et la performance énergétique.
- Le logement nécessite quelques réparations, mais son prix attractif de 125 000 € et ses caractéristiques en font une excellente opportunité sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396677
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
