Vente d’un ancien pigeonnier du XIXe siècle à Montataire – Bien unique avec jardin
Vente d’un ancien pigeonnier du XIXe siècle à Montataire – Bien unique avec jardin
Description
Montataire, en exclusivité, découvrez cet ancien pigeonnier du château daté du XIXe siècle, aménagé en habitation. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour double, une salle de bain, trois chambres, un grenier aménageable, une dépendance, ainsi qu’un jardin. Des travaux sont à prévoir pour valoriser cet bien unique. La maison bénéficie de deux niveaux avec une surface habitable de 173 m² et un terrain de 433 m². Certifié énergétiquement classe G et climat classe F, le logement présente une consommation annuelle estimée entre 4 500 et 4 660 €.
En résumé
- Ce bien unique, ancien pigeonnier du XIXe siècle, a été transformé en habitation, offrant une architecture exceptionnelle et chargée d’histoire, idéal pour les amateurs de patrimoine.
- La superficie habitable de 173 m² répartis sur deux niveaux, avec un grenier aménageable et une dépendance, vous donne un potentiel d'aménagement important pour personnaliser votre futur logement.
- La maison est implantée sur un terrain de 433 m² avec un jardin, parfait pour profiter des extérieurs et créer un espace de détente ou de convivialité.
- Le logement présente un mode de chauffage à préciser, mais il est important de noter que la consommation énergétique annuelle est classée G, avec une dépense estimée entre 4 500 € et 4 660 €, ce qui indique une possible amélioration énergétique à envisager.
- Situé à Montataire, cette propriété en exclusivité bénéficie d’un emplacement rare, avec un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement calme et chargé d’histoire.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489262
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 173.00 m²
- Superficie du Terrain: 433 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 444 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 660 € - 4 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 444
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
444 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
