Maison de ville à Auteuil de 60 m² avec dépendances et potentiel de rénovation
Maison de ville à Auteuil de 60 m² avec dépendances et potentiel de rénovation
Description
Située dans un secteur recherché, cette maison de ville offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine avec cheminée et un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres agréables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur se distingue par une parcelle d’environ 310 m², comprenant deux dépendances à rénover qui proposent diverses possibilités, telles que la création d’un ou deux studios indépendants. Ce bien rare dans ce secteur constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition nécessitant des travaux. N’hésitez pas à contacter Gonçalo chez TIMMOS pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 60 m², construite en 1948, se situe dans un secteur recherché à Auteuil, avec une orientation est-ouest pour un maximum de luminosité.
- Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d’une cheminée dans la cuisine, ce qui la rend idéale pour une rénovation personnalisée.
- Sur une parcelle d’environ 310 m², deux dépendances à rénover offrent de multiples possibilités d’aménagement, comme la création d’un ou deux studios.
- Son prix de vente est de 146 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, représentant une opportunité d’investissement ou d’acquisition avec travaux.
- Son diagnostic énergétique classe cette habitation en classe F, avec des coûts estimés entre 1 670 EUR et 2 300 EUR, ce qui reste cohérent pour ce type de bien ancien.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226778
- Prix: 146 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
