Mazet rénové avec jardin privé et équipements dans résidence sécurisée à Fayence

Votre agence 1IMMO vous présente en exclusivité ce charmant mazet situé dans la magnifique villa perchée de Fayence, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce petit domicile rénové avec soin offre un espace lumineux avec une mezzanine. Situé dans un domaine sécurisé, il séduit par son jardin privé sans vis-à-vis. La propriété comprend une pièce principale avec une cuisine américaine équipée, un coin salon, une salle d’eau avec WC, et un espace mezzanine pour la chambre. À l’extérieur, un jardin privatif parfait pour la détente, ainsi qu’un cabanon de rangement et une place de parking sécurisée. La résidence propose également des équipements tels qu’une piscine, des courts de tennis, un terrain de boules et un terrain de volley-ball ou basket, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Doté d’une climatisation reversible, double vitrage, faibles charges, et situé dans une copropriété de 360 lots avec une quote-part annuelle d’environ 990 €, ce bien représente une opportunité de placement sûre et confortable. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 520 € et 750 €. Aucun procédure en cours concernant la copropriété. Les informations sur les risques naturels sont disponibles selon le rapport Géorisques.

- Ce mazet de 30,82 m² a été entièrement rénové et offre un confort moderne avec une climatisation réversible, double vitrage et un espace lumineux grâce à sa pièce de vie avec cuisine américaine équipée et mezzanine pour la chambre.
- Situé dans une résidence sécurisée avec un jardin privatif sans vis-à-vis, vous profitez également d’équipements communs tels qu’une piscine, des courts de tennis, un terrain de boules et un terrain de volley/basket, pour un cadre de vie agréable.
- Le bien dispose d’un parking privé, d’un cabanon de rangement, et d’un accès direct à l’extérieur du domaine, ce qui facilite votre quotidien avec faibles charges estimées à 990 € par an pour l’ensemble de la copropriété.
- Son prix de 189 000 € en fait une opportunité d’investissement ou d’acquisition à Fayence, une localisation prisée dans les Alpes-Maritimes avec un bon rapport qualité-prix.
- La classe énergétique C et la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques allant entre 520 € et 750 € par an, vous assure un confort tout en maîtrisant votre budget.