Ensemble immobilier avec maison principale et gîtes à Ault proche mer et centre-bourg
Ensemble immobilier avec maison principale et gîtes à Ault proche mer et centre-bourg
Description
Proximité immédiate du centre-bourg et de la mer, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 160 m², offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert à granulés, une véranda, une buanderie, une salle d’eau et un WC. À l’étage, quatre grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Deux gîtes indépendants de 50 et 70 m² complètent le bien. Il dispose également d’un garage, de petites dépendances et d’une cour en enrobé, le tout en bon état.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 160 m² avec 4 grandes chambres et 2 salles d’eau, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
- Deux gîtes indépendants de 50 et 70 m² permettent d’accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs, avec un accès séparé pour plus d’intimité.
- Le bien dispose d’un garage, de petites dépendances, et d’une cour en enrobé, en bon état, idéal pour un mode de vie pratique et sans travaux immédiats.
- La surface totale habitable est de 270 m², dans un environnement proche du centre-bourg et de la mer, ce qui augmente son attrait pour une résidence principale ou une activité locative.
- Le prix demandé est de 284 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour une installation familiale ou un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118703
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 270 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 4
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ault
- Code Postal 80460
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, bourbonne les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
