Opportunité d’investissement immobilier à Vias avec 3 appartements loués

Située dans la commune de VIAS, cette bâtisse de plain-pied, idéale pour un investissement locatif, se compose de trois logements actuellement loués meublés. Elle comprend une maison T3 lumineuse avec une vaste pièce de vie, un atelier et un garage. Les deux autres logements sont un T2 et un T1 bis, chacun bénéficiant d’une terrasse privative et d’un stationnement dédié. Tous les appartements disposent de la climatisation réversible pour un confort optimal. La propriété est louée à l’année, générant une rentabilité brute annuelle de 17 040 euros. Elle se trouve dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes à pied des commerces, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bon rendement dans un environnement pratique et agréable.

- La propriété se compose de trois logements loués meublés, incluant une maison T3 de 50 m² avec une grande pièce de vie, un atelier et un garage, plus un T2 et un T1 bis, chacun avec terrasse privée et stationnement.
- La construction date de 1980, avec une surface habitable de 130,6 m² sur un terrain de 490 m², situé dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes à pied des commerces.
- La rentabilité brute annuelle de ce bien est de 17 040 euros, avec un prix de vente fixé à 280 000 euros, offrant un rendement intéressant pour un investissement locatif.
- Tous les logements bénéficient de la climatisation réversible, ce qui garantit un confort optimal pour les locataires toute l’année.
- La propriété est en bon état, avec une consommation énergétique classée en catégorie E, et a été construite en 1980, offrant un potentiel de valorisation ou de rénovation selon vos projets.