Maison à construire à Malans (70) sur 14 ares avec potentiel et vue panoramique

Située à Malans (70), cette maison en construction traditionnelle, implantée sur une parcelle d’environ 14 ares, offre un potentiel exceptionnel. À finir de bâtir, elle est Hors d’eau et hors d’air, avec division foncière en cours, et bénéficie d’un environnement calme avec une vue panoramique apaisante. La surface planifiée de la maison est de 133,90 m², comprenant 6 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, des toilettes, une chambre parentale, un spacieux salon-séjour de près de 40 m², complété par une cuisine avec cellier de 16 m², avec baies vitrées et ouvertures panoramiques pour profiter du soleil et de la météo. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace convivial pour toute la famille. Un garage pour deux voitures, équipé de portes motorisées, ainsi qu’un carport, protègent vos véhicules. Le projet prévoyait une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, auquel reste à financer le matériel, et un conduit pour poêle existant dans la dalle du premier étage. La maison est non viabilisée ; VRD à prévoir. Double vitrage PVC gris extérieur/blanc intérieur déjà installé, matériaux d’isolation, plaques de placo, carrelage pour le rez-de-chaussée et câblages électriques, sont livrés avec le bien. Construction avec charpente traditionnelle, couverture en tuiles de terre cuite, et bâche sous toiture. Idéale pour artisans ou bricoleurs, cette propriété offre un excellent projet de rénovation pour devenir une résidence spacieuse et confortable dans un cadre exceptionnel. Toutes les informations environnementales sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 160 000 € HAI, charge vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE en raison de l’absence de système de chauffage. Contactez Sandrine Longo, agent immobilier Keller Williams Forez Vert, pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans cette région calme et privilégiée.

- Vous avez une maison en gros œuvre Hors d'eau et hors d'air, prête à finir, sur un terrain d’environ 14 ares, avec une division foncière en cours, offrant un beau potentiel de personnalisation.
- La surface planifiée est de 133,90 m² pour une maison de 6 pièces, comprenant notamment un grand salon séjour de presque 40 m² et un espace cuisine de 16 m² avec accès panoramique.
- À l’étage, il y a la place pour 3 chambres et une salle de bain / WC, ce qui permet d’accueillir confortablement une famille.
- Le bien est livré avec des matériaux de construction comme 8 portes intérieures stockées, l’isolation, le carrelage, ainsi que des éléments électriques, facilitant la finition et la personnalisation.
- Le prix demandé est de 160 000 € HAI, et vous bénéficiez également d’un garage pour 2 voitures et d’un carport, pour la protection de vos véhicules.