Belle maison duplex rénovée à Houdemont, proche de Heillecourt
Description
Située à Houdemont, une commune limitrophe à Heillecourt, cette jolie maison en copropriété en parfait état vous offre un duplex entièrement rénové avec goût. Au premier abord, une entrée privative avec un espace dressing pratique se trouve immédiatement à votre droite. A l’étage, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée séparée, idéale pour éviter les odeurs tout en restant connectée à vos invités. Une terrasse en arrière-cour vous permet de profiter des beaux jours et d’accueillir vos convives. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. Au niveau inférieur, une grande chambre supplémentaire, une buanderie et un dressing offrent beaucoup d’espace de rangement pour chacun. Un grand parking gratuit situé juste en face facilite le stationnement. Aucun travaux à prévoir. Ce duplex agréable et bien entretenu semble être une excellente opportunité pour un nouveau projet de vie.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en copropriété en parfait état, située à Houdemont, à seulement quelques kilomètres d'Heillecourt, avec un accès pratique aux commerces et à la zone commerciale locale.
- Ce duplex de 104 m², entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée et une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La configuration pratique inclut deux chambres, une salle de bains, une grande chambre supplémentaire, une buanderie et un dressing, avec un espace de rangement généreux pour toute la famille.
- La propriété est dépourvue de travaux à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou d’installation sans souci de rénovation immédiate.
- Un parking gratuit situé juste en face de l’immeuble facilite le stationnement, et son prix attractif de 162 000 EUR vous met en situation favorable pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12856
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 625 € - 825 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 12 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Heillecourt
- Code Postal 54180
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand et 30 mn alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
