Maison familiale avec piscine et garage à Saint-Jean-d’Angély

Maison familiale située dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant des espaces fonctionnels répartis sur un seul niveau, avec en plus un garage attenant communicant et une place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie combinant séjour et salle à manger avec accès direct à l’extérieur, complétée par une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d’un jardin privé avec terrasse dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La résidence dispose également d’une piscine pour se détendre durant l’été. Les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à 334 €, couvrant l’entretien des espaces verts, de la piscine, ainsi que l’eau. Idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et équipements avec piscine. La maison construite en 2006 est chauffée à l’électricité et bénéficie d’un double vitrage ainsi que d’une orientation Est-Ouest. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, et une cuisine équipée. Le prix hors honoraires est de 139 000 €, avec des honoraires de 6,98 % TTC à la charge de l’acquéreur, portant le prix total à 148 700 €. Située dans une copropriété comportant 215 lots, aucune procédure en cours. Classée en énergie D et climat B, avec un coût annuel estimé entre 1460 € et 2010 € pour la consommation standard, selon les données de 2021-2023. Toutes les informations complémentaires sur les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison construite en 2006 dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale sereine.
- La maison propose 82,24 m² habitables, répartis sur un seul niveau, avec 3 chambres, une salle de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée, et un séjour lumineux avec accès direct au jardin privé.
- Le terrain de 210 m² avec terrasse, ainsi que le jardin privatif, vous offrent un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que le voisinage inclut uniquement 215 lots en copropriété.
- La copropriété prévoit des charges trimestrielles de 334 €, couvrant l’entretien des espaces verts, de la piscine et de l’eau, très abordables pour ce type de bien.
- Le prix est de 139 000 € hors honoraires, avec un coût total de 148 700 € incluant 6,98 % de frais à la charge de l’acquéreur, et la maison est classée en énergie D, avec de faibles émissions de gaz à 7.