Maison ancienne à rénover à Provins avec jardin et potentiel élevé
Description
Située à proximité de Provins, cette maison de village à rénover offre de belles opportunités. Implantée sur un terrain de 2020 m² comprenant un jardin d’agrément en partie clos de murs, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’un dégagement et de toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, cinq chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Le bien dispose également d’une remise, d’une chaufferie, d’un garage et d’un hangar. Chauffage central au gaz de ville, tout à l’égout, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 6150 € et 8360 € pour une consommation standard. La maison est classée énergie classe F, avec un émission de gaz à effet de serre de classe F, exposée sud. Bien idéal pour projet de rénovation ou habitation avec fort potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 6,25 % TTC.
En résumé
- Cette maison de village à rénover est située à seulement 15 km de Provins, dans un secteur calme au cœur d’un village aux alentours champêtres, vous offrant un environnement paisible et authentique.
- Elle s’étend sur un terrain de 2020 m², avec un jardin d’agrément en partie clos de murs, idéal pour profiter de l’extérieur et envisager diverses projets d’aménagement.
- La construction comprend un espace habitable de 220 m², avec 5 chambres, un séjour avec cheminée, et une salle de bains, offrant un potentiel important pour une grande famille ou un projet d’investissement.
- Pratique, la maison dispose d’un garage, d’une remise, d’un hangar, et d’une chaufferie, avec un chauffage central au gaz de ville, ce qui facilite votre confort au quotidien.
- Le diagnostic énergétique indique une classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 6150 € et 8360 €, vous permettant d’anticiper les coûts liés à la rénovation et à la consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544585
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 2020 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 150 € - 8 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
360 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Provins
- Code Postal 77160
- Quartier/Secteur Gouaix-sourdun région (10 kms), provins région (15 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
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