Maison en pierre à rénover avec dépendance T2 à Naujac-sur-Mer

Charmante maison en pierre de 173 m² située au cœur du village face à la place, offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation considérable. Les travaux importants ont déjà été réalisés, notamment des toitures neuves pour la maison et la dépendance, un système d’assainissement Ecoflo neuf, ainsi que l’installation de murs doublés et de menuiseries en double vitrage. Le tableau électrique a été modernisé pour respecter les normes en vigueur, avec une installation électrique sécurisée dotée de protections différentielles récentes. La dépendance T2 de 25 m² est immédiatement habitable, idéale pour un logement indépendant. La maison principale propose jusqu’à 5 chambres, un salon, une cuisine à aménager, une arrière-cuisine et un cellier. Située à seulement 10 minutes d’Hourtin, 15 minutes des plages et 10 minutes de Lesparre, cette propriété nécessite encore quelques travaux de confort (chauffage, isolation des combles, finitions). Elle séduit les amoureux de pierre, les investisseurs ou les familles recherchant un projet avec logement indépendant. Une occasion à ne pas manquer pour valoriser cette bâtisse pleine de charme sous réserve de finir les travaux de finition.

- Cette maison en pierre de 173 m² offre de très beaux volumes et peut facilement accueillir jusqu’à 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
- Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toitures neuves pour la maison et la dépendance, assainissement Ecoflo neuf, murs doublés, menuiseries double vitrage, électriques conformes et sécurisé.
- La dépendance T2 de 25 m² est directement habitable, vous permettant d’avoir un logement indépendant ou de louer facilement pour générer des revenus.
- Située à seulement 10 minutes d’Hourtin, 15 minutes des plages et 10 minutes de Lesparre, cette propriété possède un emplacement recherché dans un village face à la place.
- Il reste à prévoir quelques travaux de confort comme le chauffage, l’isolation des combles et les finitions, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser cette maison tout en profitant d’un fort potentiel de valeur.