Maison en pierre de 130 m² à Taupont, proche du lac au Duc, secteur calme
Maison en pierre de 130 m² à Taupont, proche du lac au Duc, secteur calme
Description
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de 130 m² séduira par son caractère authentique et son cadre calme en pleine campagne. Elle bénéficie d’une proximité appréciable avec le lac au Duc et les commerces de Ploërmel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée d’un poêle à granules, un salon-salle à manger convivial, une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un lavabo, et un grenier offrant des possibilités d’aménagement. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 630 m², doté de deux dépendances pouvant servir d’atelier, de stockage ou autres projets d’aménagement. La maison dispose également d’un garage pour trois véhicules. Construite en 1948, elle est chauffée avec un système individuel utilisant des granulés. Idéal pour ceux recherchant un cadre calme avec de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
En résumé
- La maison fait 130 m², construite en 1948, offrant un potentiel d'évolution dans un environnement calme en pleine campagne, à proximité du lac au Duc et des commerces de Ploërmel.
- Elle se compose d'une grande cuisine avec un poêle à granules, d'un salon-salle à manger, de deux chambres spacieuses équipées chacune d'un lavabo, et d'un grenier pouvant être aménagé selon vos projets.
- Le terrain clos et arboré de 630 m² est idéal pour profiter d’un espace privatif tranquille, avec deux dépendances qui peuvent servir d’ateliers ou de stockage.
- La maison possède un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, parfait pour une famille ou un utilisateur ayant besoin de nombreux espaces de stationnement.
- Son système de chauffage individuel utilisant des granulés garantit une consommation optimal pour un confort moderne dans cette bâtisse authentique.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2982003
- Prix: 125 500 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 500 € (4.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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