Maison en pierre avec vue panoramique à Conques-en-Rouergue
Maison en pierre avec vue panoramique à Conques-en-Rouergue
Description
Découvrez cette charmante maison en pierres située au cœur de Conques-en-Rouergue, l’un des plus beaux villages de France. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’abbatiale Sainte-Foy, le village et les collines verdoyantes, cette propriété possède un grand potentiel. Elle dispose de balcons à chaque étage pour profiter du paysage, d’une façade en pierres authentique, d’un toit en lauzes et d’une architecture typique du patrimoine local. L’intérieur comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée en pierre et une hauteur sous plafond de 3,41 mètres, ainsi qu’une cuisine voûtée élégante et rustique. À l’extérieur, un jardin suspendu offre un espace de détente en harmonie avec la nature. La maison possède également un garage privatif et une place de parking. Avec ses nombreux recoins, elle peut être aménagée en plusieurs logements indépendants, idéal pour un projet locatif, un gîte ou une extension habitable. Parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel pour séduire les amateurs de patrimoine et de tranquillité.
En résumé
- Cette maison en pierres de 126 m², située au cœur de Conques, offre un charme authentique avec sa façade en pierre, son toit en lauzes et son architecture typique du patrimoine local.
- Elle dispose d’un salon spacieux de 33 m² avec cheminée en pierre et une hauteur sous plafond de 3,41 mètres, idéale pour créer un espace convivial et lumineux.
- La propriété bénéficie d’une vue panoramique sur l’abbatiale Sainte-Foy, le village, et les collines environnantes, visible depuis chaque balcon et le jardin suspendu.
- Avec 2 chambres, un terrain de 404 m², un garage privatif, une place de parking et une terrasse, c’est une opportunité rare d’acquérir un bien avec potentiel d’aménagement pour gîte ou location touristique.
- Son prix de 210 000 EUR, avec un net vendeur de 196 000 EUR, en fait une option séduisante pour un investissement résidentiel ou locatif, combinant authenticité, tranquillité et vue exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61768
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 404 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
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