Maison en pierre avec grand terrain à Cherance (72170) – 146 m²
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre d’une superficie de 146,34 m², située sur un terrain de 6 188 m² bordé d’un ruisseau. Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend une cuisine lumineuse de 37,88 m², une buanderie de 7,46 m², un couloir de 3 m², deux chambres spacieuses de 18,35 m² et 20 m², un bureau de 9 m², une salle de bains de 5 m², un WC de 1 m², ainsi qu’une cave de 4 m². À l’étage, un palier de 2 m² dessert trois chambres de 15 m², 12 m² et 15 m². La maison possède aussi un chalet de 15 m² avec électricité, un garage de 20 m², une écurie de 94 m² et une grange de 54 m². Le tout est agrémenté d’un terrain de 6 188 m² avec un tax foncière de 450 euros. Pour programmer une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER par téléphone ou par mail. La propriété est inscrite au RSAC 409 593 308 et la publication est effectuée par un agent commercial. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Découvrez tous nos biens sur notre site Internet.
En résumé
- La maison en pierre offre une superficie habitable de 146,34 m² répartie sur deux niveaux, avec notamment cinq chambres (de 12 à 20 m²) et un bureau, parfait pour une famille qui cherche de l'espace.
- Le terrain de 6188 m² bordé d’un ruisseau vous garantit tranquillité, intimité, et un cadre naturel agréable, idéal pour des activités en plein air ou un élevage.
- Parmi les dépendances, vous disposez d’un chalet électrique de 15 m², d’un garage de 20 m², d’une écurie de 94 m² et d’une grange de 54 m², offrant de multiples possibilités pour un projet d’exploitation ou de stockage.
- La maison a été construite en 1949 et bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, avec une consommation estimée entre 1570 et 2170 € par an, en classe énergétique C et GES A.
- La taxe foncière est modérée avec 450 euros, et le bien bénéficie d’un stationnement pour deux véhicules et d’une orientation sud-ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640852
- Prix: 214 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 146.34 m²
- Superficie du Terrain: 6188 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 € (4.39% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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