Maison en pierre à vendre à Queuille avec vue dégagée dans un quartier tranquille
Maison en pierre à vendre à Queuille avec vue dégagée dans un quartier tranquille
Description
Le Puy de L’Immobilier de Saint-Georges-de-Mons propose une charmante propriété en pierre située dans un petit hameau paisible de Queuille, offrant une vue dégagée sur le Viaduc des Fades. Cette propriété comprend une maison en pierre en cours de rénovation, composée d’un rez-de-chaussée avec une entrée de 15 m², un séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine de 21,3 m², un WC et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un palier, une pièce de 16,6 m² à rénover, une salle d’eau avec WC de 9 m², une chambre avec dressing et accès à la salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre. Le dernier étage possède un grenier isolé. La partie technique comprend un chauffage central fonctionnant avec une pompe à chaleur (non opérationnelle) et un poêle à bois, une fosse septique récente de 2023, des doubles vitrages avec volets roulants électriques partiels, et une électricité en cours de rénovation. Les murs sont plaqués avec bandes et peinture à prévoir, l’isolation a été récemment améliorée, la charpente traditionnelle est voligée, et la couverture sera remise à neuf en 2024. Une grange non attenante, avec une ancienne écurie et un garage d’environ 80 m² au sol, complète cette propriété avec une vue exceptionnelle.terrain de 4 663 m², très belle opportunité dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- La propriété se situe sur un terrain de 4 663 m² avec une belle vue dégagée, idéale si vous cherchez un environnement calme et naturel.
- La maison en pierre propose 130,57 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec une rénovation en cours, vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos besoins.
- Elle comprend un séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine de 21,3 m², deux chambres, dont une avec dressing, et une pièce supplémentaire à rénover.
- La partie technique dispose d’un chauffage central via une pompe à chaleur (à remettre en service) et d’un système récent de fosse septique datant de
2023.
- En complément, vous avez une grange non attenante de 80 m² environ, avec une ancienne écurie et un garage, apportant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou de l’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-156230
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 130.57 m²
- Superficie du Terrain: 4663 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (4.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges de mons
- Code Postal 63780
- Quartier/Secteur Combrailles
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
