Maison à Longueville-sur-Scie avec 3 chambres et local à aménager, idéale pour investissements
Maison à Longueville-sur-Scie avec 3 chambres et local à aménager, idéale pour investissements
Description
Située à seulement 20 minutes de Dieppe et de Pourville, cette propriété se trouve dans la commune de Longueville-sur-Scie, un village tous commerces avec une gare à proximité. Elle comprend un logement principal rénové, ancien local administratif, offrant au rez-de-chaussée un vestibule d’entrée, un séjour-salon, une cuisine et des WC séparés. À l’étage, un couloir donne accès à trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d’agrandissement. La surface habitable est d’environ 104 m².
L’annexe, ancien local, comprend un hall d’entrée, un espace d’accueil, une grande pièce centrale, deux bureaux, une cuisine et des WC séparés, avec une superficie habitable d’environ 71 m². La propriété dispose également d’une cave et d’une cour intérieure.
Chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, reliée au TAE. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou projets de rénovation.
Ce bien répond aux besoins d’un projet de transformation ou d’investissement locatif. Contactez notre agent pour plus d’informations.
En résumé
- La maison principale offre environ 104 m² habitables, composés de 3 chambres, séjour-salon, cuisine, WC séparés, avec la possibilité d’agrandissement grâce aux deux greniers au premier étage.n- L'annexe de 71 m², ancien local administratif, dispose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce centrale, de 2 bureaux, cuisine, WC séparés, avec cave et cour intérieure.n- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz de ville, avec des huisseries en PVC double vitrage, et est reliée au TAE, ce qui garantit une isolation et un confort énergétique.n- La construction date de 1949, et même si des travaux sont à prévoir, cela représente une excellente opportunité pour réaliser un projet de rénovation ou pour un investissement locatif.n- Située à seulement 20 minutes de Dieppe, cette localisation est idéale pour profiter de la campagne tout en étant proche des commodités et des réseaux de transports, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sérieux.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3638934
- Prix: 190 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Garages: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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