Maison en viager à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en exclusivité cette maison en viager occupé. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. La propriété est installée sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de parking. Le bouquet d’achat s’élève à 21 284 € avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 5 000 €, représentant 23,50 % du prix estimé du bien, évalué à 70 000 €.
En résumé
- Ce bien est une maison en viager occupé, avec un bouquet de 21 284 € et une rente mensuelle de seulement 20 €, ce qui réduit considérablement votre investissement initial et vos charges mensuelles.
- La propriété dispose de 2 chambres, d’un séjour ou salon, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, d’un espace laverie et d’une cave, offrant un espace intérieur fonctionnel et pratique.
- Elle est installée sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de parking, idéal pour profiter d’un espace extérieur et de facilités de stationnement à proximité.
- La valeur estimée du bien est de 70 000 €, avec des honoraires d’agence de 5 000 € à votre charge, représentant 23,50 %, ce qui reste un prix attractif pour un bien situé à Aulnoye-Aymeries.
- Enfin, la maison bénéficie d’un excellent compromis entre coût d’acquisition faible et potentiel de valorisation, avec une consommation énergétique estimée à 188, classée en D, ce qui indique un certain confort tout en étant conscient de la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
