Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en EXCLUSIVITÉ une maison en viager occupé, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une chambre ou salon, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 229 m² avec jardin, garage et stationnement. Le prix du bouquet est de 21 284 euros avec une rente mensuelle de 20 euros. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 5 000 euros, soit 23,50 % du prix d’estimation. La valeur estimée du bien est de 70 000 euros.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un bien en viager occupé, avec un prix du bouquet de seulement 21 284 euros, ce qui représente une opportunité d’acquérir une maison à un coût initial très attractif.
- La rente mensuelle est modique, seulement 20 euros, vous permettant de maîtriser facilement vos coûts et d’éviter des mensualités importantes.
- La maison se compose de 2 chambres, un séjour, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave, offrant un espace confortable pour une vie de famille ou une résidence paisible.
- Le terrain de 229 m² inclut un jardin, un garage et une place de parking, vous assurant espace extérieur et stationnement pratique.
- La valeur estimée du bien est de 70 000 euros, vous permettant d’acquérir un logement à un prix inférieur à sa valorisation réelle, avec une possibilité de valorisation future.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
