Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage – bon potentiel
Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage – bon potentiel
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en exclusivité cette maison en viager occupé. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre ou un salon, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. La propriété est située sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de parking. Le prix du bouquet s’élève à 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5 000 €, soit environ 23,50% de la valeur estimée du bien, fixée à 70 000 €.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir une maison en viager occupé pour un bouquet de 21 284 € et une rente mensuelle de seulement 20 €, ce qui représente une excellente opportunité financière.
- La propriété offre un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de parking, idéale pour profiter d’un espace extérieur.
- La maison comprend 2 chambres, un séjour ou salon, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’un espace laverie et une cave, ce qui garantit un confort au quotidien.
- La valeur estimée du bien est de 70 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 000 €, représentant environ 23,50%, un coût transparent et raisonnable dans le cadre de cette transaction.
- La maison est raccordée à un DPE de classe D, avec une consommation comprise entre 1 360 € et 1 880 € par an, confirmant une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
