Maison en pierre rénovée avec terrain à Costes-Gozon, calme et espace
Maison en pierre rénovée avec terrain à Costes-Gozon, calme et espace
Description
Située dans un hameau à seulement 2 minutes du village des Costes-Gozon, cette charmante maison en pierres mitoyenne de type T2 offre 55 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rénovée en 2000 et ouverte sur deux façades, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, tandis qu’à l’étage vous trouverez une grande salle d’eau et une chambre. À proximité immédiate, au sein de la bâtisse principale, un terrain de 500 m² est accessible, idéal pour stationner, aménager une terrasse ou un jardin. L’assainissement autonome, situé sur une parcelle voisine via une servitude, nécessite quelques travaux pour être conforme aux normes actuelles. Si vous recherchez calme et espace à petit prix, cette propriété représente une belle opportunité pour vous ressourcer.
En résumé
- Avec ses 55 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison en pierres rénovée en 2000 offre un bon compromis entre espace et authenticité, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre calme.
- Le terrain de 500 m² attenant, situé à proximité immédiate, vous permet de stationner aisément, d’aménager une terrasse ou un jardin selon vos envies, tout cela à moins de 50 000 euros.
- La maison dispose d'une pièce de vie de 29 m² au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle d’eau à l’étage, ce qui facilite l’aménagement et l’organisation de votre espace de vie.
- L’isolation thermique et le chauffage électrique individuel assurent un confort simple et efficace, tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Enfin, même si l'assainissement autonome requiert quelques travaux pour respecter les normes, cela représente un investissement modéré pour une maison offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre du village.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4710196
- Prix: 49 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 55.45 m²
- Superficie du Terrain: 549 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
