Appartement T3 lumineux de 71 m² à Sérézin-du-Rhône avec parking et cave
Appartement T3 lumineux de 71 m² à Sérézin-du-Rhône avec parking et cave
Description
Neyret Immobilier Communay vous propose à la vente un élégant appartement traversant de 71 m² situé au cœur du village de Sérézin-du-Rhône. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux, installé au 1er étage d’une petite résidence construite en 1970, bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie principal comprend un séjour confortable de 20,47 m², avec un balcon de 6,4 m² idéal pour profiter d’un extérieur paisible. La cuisine équipée est fonctionnelle pour un usage quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, idéale pour une vie de famille. Pour votre confort, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Situé à 5 minutes de la gare de Sérézin et à moins de 10 minutes de l’accès à l’autoroute A7, cet appartement vous permet de rejoindre rapidement Lyon et ses environs. Contactez Neyret Immobilier Communay pour toute demande d’information.
En résumé
- Cet appartement fait 71 m², ce qui vous offre un espace de vie confortable et bien pensé pour une famille ou pour profiter d’un espace de vie lumineux.
- Il dispose de deux chambres séparées, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau à domicile.
- Vous profiterez d’un balcon de 6,4 m², idéal pour vous détendre ou recevoir dans un cadre calme, tout en bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- En plus de la cave pour le rangement, vous avez une place de parking privative, facilitant votre quotidien et évitant toute recherche de stationnement.
- Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1970, proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes de la gare de Sérézin et moins de 10 minutes de l’autoroute A7, vous pourrez rejoindre Lyon rapidement et facilement.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343881
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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