Maison de 185 m² avec 6 chambres et jardin à Abbeville
Description
Vaste maison de 185 m² située à Abbeville, offrant 6 chambres et 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée. La propriété dispose d’une belle terrasse orientée plein sud avec une vue sur un grand jardin clos et arboré de plus de 2 000 m². Un sous-sol complet comprend deux places de stationnement. Le séjour double de 36 m² est équipé d’un insert, idéal pour les soirées cocooning. La cuisine est dînatoire, et des WC indépendants sont présents à chaque niveau. La maison a été construite en 1965 avec des finitions de qualité, mais l’intérieur pourrait nécessiter une mise à jour. Le chauffage fuel, datant de 13 ans, ainsi que le ballon d’eau chaude de 2 ans, assurent un confort thermique. La taxe foncière s’élève à 4 800 €, et la maison bénéficie d’une orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil. Le grenier n’est pas aménageable. La maison est vendue au prix de 270 400 € (net vendeur 260 000 €). Contactez Thomas CADIX pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 185 m² située à Abbeville offre 6 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Elle possède une terrasse orientée plein sud surplombant un jardin clos de plus de 2 000 m², idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Le séjour double de 36 m² équipé d’un insert vous garantit des moments cosy, avec une cuisine dînatoire pratique pour vos repas en famille.
- Construite en 1965, cette maison bénéficie d’une construction de qualité, même si l’intérieur pourrait être modernisé selon vos goûts.
- Au prix de 270 400 €, cette propriété inclut deux places de stationnement en sous-sol et bénéficie d’une localisation proche du centre-ville d’Abbeville.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3574236
- Prix: 270 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 2145 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 840 € - 6 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, péri-centre, péricentre, proche centre, proche centre ville, proche du centre-ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
