Grande maison à acheter à La Roche-sur-Yon – 168 m² avec dépendances et terrain constructible

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente une grande maison de 168 m² habitables, située à seulement une minute des Flâneries, avec 125 m² de dépendances et un beau terrain. Construite en 1976 sur une parcelle d’environ 2 480 m², cette maison soigneusement entretenue est idéale pour une grande famille. Elle bénéficie d’un intérieur bien isolé avec notamment des combles et du double-vitrage, mais nécessitera une modification du système de chauffage au fioul actuel, ce qui explique une classe énergétique en catégorie E avec une consommation annuelle estimée entre 3810 et 5210 euros. La maison dispose également d’un grand garage de 80 m² pouvant accueillir 3 voitures, d’un atelier, d’une cave et d’une dépendance non attenante utile pour le stockage. Le terrain plat est entièrement constructible et divisible, avec de nombreux espaces pour stationner. Le tout est alimenté en eau via puits ou réseau, avec un assainissement collectif. Ce bien offre également la possibilité d’ajouter une piscine et de profiter pleinement de cette belle propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière.

- Cette maison de 168 m², construite en 1976, offre une configuration idéale pour une grande famille avec 4 chambres, 1 salle d'eau, et un grand espace de vie.
- Elle est située sur un terrain plat, entièrement constructible et divisible, de 2 480 m², avec la possibilité de stationner de nombreux véhicules.
- La propriété inclut 125 m² de dépendances, dont un atelier, une cave, et un garage de 80 m² pouvant accueillir 3 voitures, un vrai plus pour le stockage et le stationnement.
- Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, notamment pour le système de chauffage, la maison est parfaitement isolée avec des combles et du double-vitrage, ce qui limite la consommation de fioul et d'électricité à environ 2 100 € par an.
- Sa proximité immédiate des Flâneries en fait une opportunité rare, avec un terrain entièrement constructible et divisible, offrant un potentiel d'aménagement et de développement conséquent.