Maison familiale avec 6 chambres, dépendances et terrain de 857m² près de Marcigny
Maison familiale avec 6 chambres, dépendances et terrain de 857m² près de Marcigny
Description
À vendre dans le secteur de Marcigny, cette maison familiale construite en 1865 offre une superficie d’environ 240 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 47 m², 6 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles et une dépendance sont aménageables, proposant des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins. La propriété dispose de deux garages et de deux caves. Le tout est niché sur un terrain d’environ 857 m², orienté plein sud, avec un joli jardin et un environnement boisé. La maison est chauffée par un système central au bois, avec une estimation énergétique classée D (210 kWh/m².an). Idéal pour un projet d’investissement avec la possibilité de créer deux logements, accueillir une activité de chambres d’hôtes, ou pour une grande famille recherchant espace et confort. Proximité immédiate des écoles et des commerces, accès facile. N’hésitez pas à contacter pour une visite virtuelle en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison construite en 1865 possède une superficie totale d'environ 240 m², avec un terrain de 857 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle offre 12 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé, parfaite pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets d'aménagement.
- La propriété dispose de deux garages et de deux caves, avec des combles et une dépendance aménageables, offrant des possibilités d’extension ou de transformation selon vos besoins.
- Chauffée par un système central au bois, cette maison est classée D pour la consommation énergétique, avec une estimation entre 1920 et 2660 € par an.
- Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison présente un fort potentiel pour un investissement locatif, la création de deux logements ou une activité de chambres d’hôtes.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 6:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3163277
- Prix: 154 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 240 m²
- Superficie du Terrain: 857 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 12
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1865
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
