Maison familiale avec véranda, garage et grand jardin près de Saintes

Située à La Chapelle-des-Pots, à seulement 8 km de Saintes, cette maison familiale construite à la fin des années 80 offre 112 m2 habitables. Elle comprend une véranda lumineuse de 32 m2, un garage attenant, et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d’un espace de vie de plain-pied avec un salon-séjour traversant de 30 m2 avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une cuisine moderne aménagée en 2019 de 13 m2, une buanderie avec accès direct au garage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de 11 m2, une chambre spacieuse de 18 m2 et un bureau mansardé complètent l’espace. La véranda abrite un espace convivial idéal pour profiter du jardin toute l’année. Le garage de 20 m2 est équipé d’un évier et d’un galta. À l’extérieur, plusieurs abris, une terrasse d’accueil et un jardin sans vis-à-vis offrent un cadre idéal pour la détente. La maison, bien entretenue, dispose d’une pompe à chaleur installée en 2021, d’une façade récemment nettoyée, et sa toiture est régulièrement suivie. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en électricité, salle de bains et décoration. Parfait pour une famille recherchant calme et nature tout en étant proche des commodités. Energie : classe D, émission de gaz à effet de serre : classe B, consommation énergétique estimée entre 2140 et 2970 kWh/an pour une offre à 264000 EUR, dont 5,6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison de 112 m2 construite en 1989 propose un espace de vie en plain-pied avec un salon de 30 m2 doté d’une cheminée à insert et d’un plafond cathédrale, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
- La propriété comprend une cuisine récente refaite en 2019 de 13 m2, une véranda de 32 m2 idéale pour profiter du jardin toute l’année, ainsi qu’un garage attenant de 20 m2 équipé d’un évier et d’un galta.
- Elle est située sur un terrain clos et arboré de 1500 m2, avec plusieurs abris, une terrasse d’accueil et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour la vie en extérieur.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021, avec une façade récemment nettoyée en 2025, et sa toiture est régulièrement suivie, garantissant une bonne maintenance.
- Son prix de 264 000 EUR, avec 5,6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité pour une maison confortable, bien entretenue, et située à seulement 8 km de Saintes dans un environnement calme.