Maison familiale spacieuse à Panazol avec terrasse et garage
Description
Située à Panazol dans le secteur du bas Fargeas, cette grande maison à rafraîchir repose sur un terrain de près de 600 m2. Son escalier central en chêne massif dessert un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 28 m2, deux chambres, une salle de bains, et une cuisine donnant accès à une terrasse privée de 60 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Les hauteurs sous plafond, ainsi que les murs en granit et en brique, confèrent un charme authentique à cette propriété. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, un grand bureau et un grenier, avec la possibilité de transformer une des chambres en salle de bains spacieuse. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Un grand garage avec accès direct à la rue offre un stationnement pratique. Avec un agencement permettant un grand espace de vie au rez-de-chaussée et jusqu’à six chambres, cette maison lumineuse et spacieuse sort des standards modernes et conviendra parfaitement à une famille cherchant confort et caractère.
En résumé
- Cette maison de 157 m² habitables dispose de 6 chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités, avec un séjour lumineux de 28 m².
- Elle est bâtie sur un terrain de 593 m², offrant un espace extérieur privé avec une terrasse de 60 m², idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre.
- La propriété date de 1930, ce qui lui confère un cachet de caractère avec ses murs en granit et en brique, et ses hauts plafonds apportent une sensation d'espace et de luminosité.
- Elle dispose d’un grand garage avec accès direct à la rue, pratique pour le stationnement ou le stockage.
- Son prix affiché est de 190 000 €, avec une possibilité de faire une offre dans le cadre d’un appel d'offres progressif, ce qui vous donne une flexibilité d’achat et une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le août 8, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2989670
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 593 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 550 €
- Honoraires TTC: 10 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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