Maison à rafraîchir de 189 m² à Toulenne avec garage et balcon

Située à Toulenne (33210), cette maison lumineuse de 189 m² à rafraîchir bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités et à quelques pas de Langon. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une grande salle de billard, une cuisine donnant sur une véranda, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon filant longe les pièces de vie, offrant un accès agréable à l’extérieur. La propriété dispose d’un garage intérieur attenant et d’un garage extérieur situé à l’arrière du terrain, d’une superficie de 872 m². Bien que nécessitant un rafraîchissement global, cette maison possède un fort potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Rémi Fernandez. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de 189 m² à rafraîchir, située sur un terrain de 872 m², à proximité immédiate des commodités et à deux pas de Langon, ce qui garantit un accès facile à toutes les infrastructures essentielles.
- La propriété offre un rez-de-chaussée avec une grande salle de billard, une chambre, une cuisine ouverte sur une véranda et une salle d’eau, ainsi qu’un étage comprenant une cuisine supplémentaire, un salon/séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, avec un balcon filant pour profiter du extérieur.
- Elle possède deux garages, dont un intérieur attenant et un extérieur situé à l’arrière du terrain, apportant un vrai plus pour le stationnement ou le stockage.
- La maison, datant de 1975, nécessite un rafraîchissement global, mais son potentiel est important pour réaliser votre projet d’aménagement personnalisé.
- Son prix actuel est de 232 000 EUR, avec un coût estimé de consommation énergétique D (classe énergie) et un niveau d’émission de gaz à effet de serre de 49 g/m², ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie.