A Vendre Maison Spacieuse à Louvigny – Garage, Grand Terrain et 6 Chambres
A Vendre Maison Spacieuse à Louvigny – Garage, Grand Terrain et 6 Chambres
Description
Située dans la commune de Louvigny, cette maison de 151,96 m² construite en 1947 offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse de 14,78 m², un espace de rangement de 3,78 m², un dégagement de 3,36 m², un grand salon-séjour de 26,82 m², une salle de bains de 6,22 m², un WC de 2,18 m², ainsi que deux dégagements de 3,72 m² et 3,83 m². Trois chambres de 14,46 m², 22,58 m² et 13,11 m², ainsi que deux rangements de 5,37 m² et 2,09 m² complètent ce niveau. À l’étage, une vaste chambre de 29,66 m² offre un espace privé supplémentaire. La propriété dispose également d’un grand garage de 83 m² avec cave, atelier et une pièce pouvant servir de chambre à l’étage. Le terrain d’environ 927 m² offre un espace extérieur agréable. La maison est équipée d’une menuiserie en bois, d’un chauffage au fioul et est connectée au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 568 euros. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement, cette propriété associe confort et potentiel de personnalisations. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait une surface totale de 151,96 m², avec six chambres dont une très grande de 29,66 m² à l’étage, offrant un espace de vie spacieux pour toute la famille.
- Elle possède un grand garage de 83 m² avec cave, atelier et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, idéal pour le stockage ou un espace de travail indépendant.
- Le terrain de 927 m² vous garantit un extérieur appréciable, parfait pour profiter du Soleil en sud-ouest.
- La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul et de menuiseries en bois, avec une connexion au tout-à-l’égout, facilitant votre confort et votre tranquillité.
- Son prix attractif à 60 500 euros, avec une taxe foncière de seulement 568 euros, en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette commune de Louvigny.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3815151
- Prix: 60 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 151.96 m²
- Superficie du Terrain: 927 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 116 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 670 € - 6 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 500 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Louvigny
- Code Postal 72600
- Quartier/Secteur Souppes sur loing - nemours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
