Maison 3 chambres à Chanas avec grand terrain et fort potentiel
Description
À saisir dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale située à Chanas offre un grand potentiel. Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 968 m2, idéal pour accueillir une piscine ou aménager un espace extérieur sécurisé pour les enfants. La propriété comprend un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, une cuisine séparée de 14 m2 à aménager, trois chambres de 10 à 16 m2, une salle de bain à rénover, et un WC séparé. Les combles de 100 m2 sont aménageables grâce aux fenêtres existantes, offrant une opportunité d’agrandissement. Un sous-sol complet de 114 m2 comprend un garage, un atelier, une buanderie et des espaces de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la cuisine, la salle de bain, le remplacement des fenêtres et rafraîchissements divers. Située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare TER SNCF (Lyon – Valence), avec un accès facile à l’autoroute A7 (40 minutes de Lyon, 30 minutes de Valence). Nombreux espaces à personnaliser selon vos envies, idéal pour une famille cherchant confort et convivialité.
En résumé
- Cette maison de 114 m2 construite en 1980 est située sur un terrain de 968 m2, offrant un grand espace extérieur pour votre famille ou pour envisager d'y ajouter une piscine.
- Elle dispose d’un sous-sol complet de 114 m2 avec garage, atelier, buanderie et stockage, ce qui vous donne une excellente capacité de rangement.
- Avec un séjour de 38 m2 doté d’une cheminée, la maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
- Trois chambres allant de 10 à 16 m2, ainsi qu’un potentiel d’aménagement de 100 m2 dans les combles, vous offrent de multiples possibilités pour adapter la logement à vos besoins.
- La propriété est parfaitement située, à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et gare TER SNCF, avec un accès direct à l’autoroute A7, à seulement 40 minutes de Lyon et 30 minutes de Valence.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78399
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 968 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chanas
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Ste hermine, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
