Maison familiale à vendre à Hellering-lès-Fénétrange – 145 m² avec dépendance et jardin

Xavier ROUSSEL vous propose une belle maison familiale de 145 m² située dans un village calme et plaisant, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. La propriété comprend une maison principale comprenant une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées (14 m², 11 m², 13 m² et 20 m²), offrant un grand confort pour une famille ou pour accueillir des locataires. Un accès au grenier et une buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin paisible vous attend, accessible par une cour intérieure. La propriété possède également une grange ou dépendance d’environ 145 m² au sol, offrant un potentiel de rénovation ou d’agrandissement. Le tout repose sur un terrain de 8,08 + 1,37 ares. La maison est équipée d’un chauffage au fuel, certifiée classe énergie E et classe climat E, avec une consommation estimée entre 2910 et 4000 € par an. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Située à seulement une dizaine de minutes de Sarrebourg et de Phalsbourg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le bien est en vente avec des honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 145 m² offre un espace intérieur idéal pour une famille, avec quatre chambres allant de 11 m² à 20 m², plus une entrée et un salon lumineux.
- Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Sarrebourg et Phalsbourg, elle combine tranquillité et accessibilité aux commodités.
- La propriété dispose d'une dépendance ou grange d'environ 145 m² au sol, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de rénovation pour augmenter votre valeur patrimoniale.
- Le terrain comprend 8,08 ares, plus 1,37 ares supplémentaires, avec une cour intérieure et un jardin paisible pour profiter pleinement de l'extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage au fuel, avec une classification énergétique E et une consommation estimée entre 2910 € et 4000 € par an, ainsi que des travaux de remise en état à prévoir.