Maison traditionnelle à Graulhet avec jardin et potentiel de rénovation
Maison traditionnelle à Graulhet avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison de construction traditionnelle des années 1970 offre environ 130 m² habitables. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, et un balcon. Le sous-sol aménagé de 63 m² chauffés permet d’ajouter deux chambres, une salle d’eau, une cuisine d’été et buanderie, ainsi qu’un dégagement. La propriété dispose également d’un garage et de débarras. Le jardin, joliment arboré et clos, possède un puits. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Consommation énergétique classe F, émission de gaz à effet de serre classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4330 et 5910 euros en 2023. La propriété est située à Graulhet, dans le département du Tarn, au 81300.
En résumé
- Cette maison, construite en 1971, offre environ 130 m² habitables, avec une configuration comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, et un séjour lumineux.
- Le sous-sol aménagé, chauffé, permet d'ajouter environ 63 m² habitables, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été, et un espace buanderie.
- La propriété dispose également d'un garage, d'un débarras, et d'un joli jardin arboré et clos avec un puits, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Située dans un quartier résidentiel de Graulhet, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur logement.
- Côté énergie, la maison a une consommation estimée entre 4330 et 5910 euros par an, avec une classification énergétique F, ce qui vous permet d'évaluer précisément votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575777
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 136.00 m²
- Superficie du Terrain: 786.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 330 € - 5 910 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
