Maison à vendre à Maubeuge avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Maubeuge avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Description
TIGRE IMMOBILIER vous propose une charmante maison en briques offrant un fort potentiel, idéalement située dans un secteur très recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et professions libérales, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un espace salon et salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée et d’un WC. À l’étage, vous trouvez un palier desservant trois chambres et une salle de douche. Un grenier, un garage, des caves, une terrasse et un joli jardin complètent ce bien. Lumineuse et bien exposée, cette maison dispose de beaux volumes de rangement. Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour moderniser le logement et en faire un véritable cocon familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie LOCOCCIOLO. Les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en briques de 91 m² dispose de 3 chambres, ce qui est parfait pour une famille ou pour accueillir des amis avec confort.
- Elle se situe sur un terrain de 205 m² avec un jardin et une terrasse orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
- Très lumineux et bien exposée, cette maison offre de beaux volumes de stockage, notamment un grenier, un garage et des caves, facilitant votre quotidien.
- Construite en 1973, la maison a besoin de travaux d’embellissement, ce qui vous permettrait de la personnaliser à votre style tout en réalisant un investissement pertinent.
- Son prix de vente est de 86 250 EUR (net vendeur 80 000 EUR), faisant de cette propriété une opportunité intéressante dans ce secteur recherché à Maubeuge.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93999
- Prix: 86 250 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 205 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 250 € (7.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maubeuge
- Code Postal 59600
- Quartier/Secteur Centre ville, proche gare, proche mairie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
