Maison à vendre à Montceau L’Étoile – 95 m² avec grand potentiel
Description
Montceau L’Étoile, à 4 km de Saint-Yan, propose une maison mitoyenne d’un côté située au centre du village, d’environ 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau récemment rénovée, une arrière-cuisine et une pièce à vivre lumineuse de 25 m². Le logement comprend également deux chambres en enfilade de 15 et 10 m². À l’étage, se trouvent une grande chambre de 25 m² ainsi qu’un grenier aménageable de 50 m² pouvant offrir un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété dispose d’une chaufferie avec buanderie alimentée au fioul, équipée d’une chaudière à ventouse. Au-dessus de cette zone, un petit fenil de 20 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 450 m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement cette maison.
En résumé
- Cette maison de 95 m² habitables est située au cœur du centre bourg, à seulement 4 km de Saint-Yan, ce qui offre un accès pratique tout en profitant d’un environnement paisible.
- Elle dispose d’une grande cuisine de 20 m² et d’une pièce à vivre lumineuse de 25 m², idéales pour vivre confortablement.
- Au rez-de-chaussée, vous avez 2 chambres en enfilade de 15 et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, parfait pour une vie familiale.
- À l’étage, une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m² vous offrent un potentiel d’extension ou de personnalisation.
- Le terrain de 450 m² clôturé vous donne un espace extérieur pratique, et le chauffage au fioul avec chaudière à ventouse garantit un confort appréciable, tout en nécessitant sans doute quelques travaux de rénovation pour valoriser pleinement la propriété.
Détails
Mis à jour le novembre 25, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
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151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
