Maison de 113 m² avec terrain et vue dégagée à Noyant d’Allier
Maison de 113 m² avec terrain et vue dégagée à Noyant d’Allier
Description
JMS IMMOBILIER propose à Noyant d’Allier une maison lumineuse de 113 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes. En complément pratique, cette propriété dispose d’un sous-sol total avec plusieurs pièces telles qu’une buanderie et un garage. Elle est entourée d’un terrain d’environ 2500 m², offrant une vue imprenable sur le bocage bourbonnais depuis le balcon-terrasse. En plus, une seconde parcelle non attenante de 1500 m² est incluse. La maison, construite en 1973, possède le double vitrage, un diagnostic de performance énergétique classé D, et est située dans la région du Montet et alentours, dans le département de l’Allier (03). La propriété ne comporte pas de piscine, mais dispose d’un balcon et d’une terrasse orientés EST-OUEST. Prix affiché : 119 500 EUR, avec un prix net vendeur de 110 980 EUR.
En résumé
- Cette maison de 113 m², construite en 1973, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m² et quatre chambres pour accueillir confortablement votre famille.
- Le terrain total d’environ 4000 m², dont 2500 m² constructibles et une vue imprenable sur le bocage bourbonnais depuis la terrasse et le balcon, vous garantit tranquillité et cadre paisible.
- Un sous-sol total avec plusieurs pièces, notamment une buanderie et un garage, vous apporte une praticité quotidienne essentielle.
- La maison dispose du double vitrage, un DPE classé D, indiquant une consommation énergétique maîtrisée, adaptée aux exigences modernes.
- Son prix attractif de 119 500 EUR, avec un prix net vendeur de 110 980 EUR, représente une opportunité concrète pour investir dans un bien offrant à la fois espace, vue et potentiel d’évolution.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104593
- Prix: 119 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 980 €
- Honoraires TTC: 8 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyant d allier
- Code Postal 03210
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
